Việc phát triển các khu đô thị đa mục tiêu đang là xu hướng quan trọng trong lĩnh vực bất động sản hiện nay. Gần đây, một doanh nghiệp đã nhận được đợt giao đất lớn từ Hà Nội để triển khai dự án quy mô tại phía Bắc Thủ đô.
Quy mô và phạm vi dự án
Dự án Khu đô thị đa mục tiêu này được định hướng phát triển đồng bộ nhiều loại hình sử dụng đất. Tổng diện tích của khu đô thị bao gồm 3 khu đất với tổng diện tích gần 700ha, trải dài tại xã Thư Lâm và Đông Anh.
Trong đợt giao đất mới nhất, hơn 273 ha đất được phân bổ cho việc triển khai dự án. Diện tích này được quy hoạch chi tiết cho nhiều mục đích khác nhau:
- Xây dựng nhà ở thương mại cả cao tầng và thấp tầng chiếm khoảng 384.000m2.
- Phần đất dành cho nhà ở tái định cư là hơn 340.000m2.
- Dự án cũng bố trí hơn 25.000m2 xây dựng nhà ở xã hội.
- Các khu vực thương mại, dịch vụ chiếm khoảng 122.000m2.
- Hơn 208.000m2 được dành cho các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội có mục đích kinh doanh.
Diện tích lớn nhất trong toàn bộ dự án, hơn 1,65 triệu m2, sẽ được sử dụng cho hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông, cây xanh, sân chơi, khu tập luyện thể dục thể thao và các công trình văn hóa phục vụ cộng đồng.
Tiến độ phát triển
Đây là đợt giao đất thứ hai mà doanh nghiệp nhận được để thực hiện dự án. Trước đó, Hà Nội đã giao hơn 156ha đất trong đợt đầu tiên. Tính đến thời điểm này, tổng diện tích đất được giao cho doanh nghiệp lên tới hơn 429ha.
Theo kế hoạch đề ra, toàn bộ khu đô thị đa mục tiêu dự kiến sẽ hoàn thành vào quý III năm 2029.
Các hạng mục sử dụng đất đa dạng
Sự đa dạng trong quy hoạch là điểm nổi bật của dự án. Ngoài việc tập trung phát triển nhà ở thương mại và tái định cư, dự án còn chú trọng đến các yếu tố an sinh xã hội và tiện ích công cộng.
Việc bố trí đất cho nhà ở xã hội cùng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật bài bản cho thấy sự quy hoạch toàn diện. Các khu vực dịch vụ thương mại cũng được tích hợp để phục vụ nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh của cư dân tương lai.
Bối cảnh liên quan
Trong quá trình phát triển các dự án nhà ở, việc nắm rõ trách nhiệm pháp lý là điều cần thiết cho mọi bên tham gia. Độc giả có thể tìm hiểu thêm về Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án nhà chung cư hình thành trong tương lai.
Sự gia tăng quy mô vốn điều lệ của doanh nghiệp đứng sau dự án cũng là một điểm đáng chú ý, cho thấy sự phát triển về mặt tài chính của đơn vị này qua các thời kỳ.
Nguồn: Dân trí
Nguồn thông tin: Dân trí. Bài viết được biên tập lại từ nguồn công khai.
